1969〜1979年築, 専有面積34.00㎡〜54.00㎡の平均販売価格
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ニュー大阪ハイツ
大阪府大阪市淀川区宮原五丁目
/ 東三国駅 徒歩5分
1974年築 / 7階建 / 54戸 / RC造
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価格偏差値
60.6
非常に割安
推定相場価格より19.2%割安
相場
1,436万円
32.6万円/㎡
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AI査定結果
推定相場価格
1,436万円
32.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,175万円〜1,697万円
26.7万円/㎡〜38.6万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.17万円/㎡
推定利回り
7.8%
最終更新日: 2026年3月21日
ニュー大阪ハイツ
1,160万円（26.4万円/㎡）/ 5階 / 44㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は31.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/20 | 1,160万円 | 26.4万円 | 5階 | 44㎡ | 2DK | 東 |
| 2026/03/13 | 700万円 | 21.1万円 | 5階 | 33.18㎡ | 1DK | 北 |
| 2025/12/16 | 1,480万円 | 33.6万円 | 4階 | 44㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/08/31 | 1,430万円 | 32.5万円 | 1階 | 44㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/07/25 | 1,480万円 | 33.6万円 | 1階 | 44㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/06/07 | 1,530万円 | 34.8万円 | 1階 | 44㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/05/11 | 1,580万円 | 35.9万円 | 1階 | 44㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/05/08 | 1,580万円 | 35.9万円 | 7階 | 44㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/04/01 | 1,180万円 | 26.8万円 | 1階 | 44㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/03/24 | 1,180万円 | 26.8万円 | 3階 | 44㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/03/08 | 1,680万円 | 38.2万円 | 7階 | 44㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/03/07 | 1,480万円 | 33.6万円 | 3階 | 44㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/12/03 | 1,680万円 | 38.2万円 | 1階 | 44㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/07/01 | 2,590万円 | 39.9万円 | 6階 | 64.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/22 | 1,188万円 | 27.0万円 | 5階 | 44㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/02/29 | 1,380万円 | 31.4万円 | 3階 | 44㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 1,130万円 | 31.4万円 | 4階 | 36㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/07/17 | 880万円 | 24.4万円 | 4階 | 36㎡ | 1LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は28.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/20 | ニュー大阪ハイツ 大阪市淀川区宮原五丁目 | 東三国駅5分 | 1,160万円 | 26.4万円 | 44㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 東 | 1974年 | 54戸 | RC |
| 2024/06/23 | 塚本東コーポA棟 大阪市淀川区塚本一丁目 | 塚本駅5分 | 1,280万円 | 23.5万円 | 54.48㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1970年 | 44戸 | RC |
| 2026/03/21 | ハイツ東興 大阪市淀川区新高一丁目 | 三国駅8分 | 1,180万円 | 29.9万円 | 39.42㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1974年 | 58戸 | SRC |
| 2024/11/09 | メゾン新大阪 大阪市淀川区西三国一丁目 | 東三国駅9分 | 1,298万円 | 30.6万円 | 42.48㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1973年 | 82戸 | RC |
| 2026/03/14 | サン三国マンション 大阪市淀川区西三国一丁目 | 東三国駅8分 | 1,030万円 | 22.6万円 | 45.56㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 北 | 1973年 | 84戸 | RC |
| 2024/03/19 | パレブラン新御堂 大阪市淀川区東三国五丁目 | 東三国駅3分 | 1,280万円 | 24.3万円 | 52.69㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 29戸 | RC |
| 2024/02/21 | 塚本北コーポ 大阪市淀川区塚本三丁目 | 塚本駅8分 | 1,295万円 | 25.1万円 | 51.59㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1971年 | 63戸 | RC |
| 2025/12/22 | シャルム野中南公園 大阪市淀川区野中南二丁目 | 十三駅11分 | 1,580万円 | 30.6万円 | 51.7㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 北西 | 1978年 | 99戸 | RC |
| 2024/06/19 | 新大阪第2グリーンマンション 大阪市淀川区西宮原三丁目 | 東三国駅6分 | 1,500万円 | 32.0万円 | 46.81㎡ | 1Rバストイレ別 | 9階 / 11階建 | - | 1978年 | 84戸 | SRC |
| 2024/10/08 | 藤和塚本コープ 大阪市淀川区塚本二丁目 | 塚本駅3分 | 1,480万円 | 28.7万円 | 51.48㎡ | 2SDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1974年 | 35戸 | RC |
| 2026/01/31 | VIP新大阪 大阪市淀川区西宮原二丁目 | 三国駅11分 | 1,600万円 | 31.4万円 | 51.03㎡ | 3DK | 11階 / 11階建 | - | 1976年 | 68戸 | SRC |
| 2025/09/27 | サニーヴィラ十三 大阪市淀川区十三本町三丁目 | 十三駅8分 | 1,290万円 | 30.2万円 | 42.67㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 北 | 1974年 | 40戸 | SRC |
| 2025/01/08 | ローズコーポニュー大阪 大阪市淀川区宮原五丁目 | 東三国駅5分 | 1,600万円 | 31.9万円 | 50.22㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1978年 | 49戸 | SRC |
| 2024/11/01 | 新大阪ホワイトコーポラス 大阪市淀川区宮原五丁目 | 東三国駅4分 | 1,580万円 | 30.9万円 | 51.15㎡ | 3DK | 8階 / 10階建 | 東 | 1977年 | 64戸 | SRC |
| 2026/01/10 | グリーンハイツ東三国 大阪市淀川区東三国三丁目 | 東淀川駅8分 | 1,200万円 | 26.5万円 | 45.29㎡ | 2DK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1974年 | 50戸 | SRC |
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